2014年
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落实安全责任 细化龙8网址业管理 在改革改制中构建和谐平安小区

文章来源: 集团企业管理处 发布时间: 2016-08-26 点击次数:

 
陕 西 龙8网址 产
第三期
(总第300期)  
 
龙8网址            2014年6月23日
 
 
[编者按]6月13日集团安全领导小组成员处室参加了省龙8网址再生利用总公司职工住宅小区安全体系调研座谈会,听取了再生公司住宅小区安全管理情况汇报。省再生利用总公司总经理贾西平、党委书记崔浩参加了会议,集团副总经理侯东卫作了重要总结发言。省龙8网址再生利用总公司经过多年改革改制,并入停业歇业企业家属院有16处23栋757户,这些小区设备设施陈旧老化,安全管理难度大,任务重。面对现状,再生总公司多年来坚持服务稳定,改制创新,爱岗敬业,团结拼搏的企业精神,通过层层落实责任,细化龙8网址业管理等手段,形成了一套自己独特的管理体制,维护职工家属区的安全稳定,为集团的改革改制做出了贡献。为了进一步提升职工住宅区的安全和龙8网址业管理水平,适应小区住户结构的变化,与会人员研讨了进一步的努力方向和措施。大家一致认为职工住宅小区应该是业主委员会(家委会)、龙8网址业公司、街道办、社区共同治理,并依靠片区派出所和企业的帮助,逐步实现住宅区的社会化管理。业主委员会是居住区最基层的一级组织,直接代表社区住户的集体利益,在社区中发挥着非常重要的作用,龙8网址要积极关心、支持职工住宅区的管理体系建设,依据西安市政府《龙8网址业管理条例》的要求,以扎实的工作推进形成业主委员会、龙8网址业公司、社区、街道办相结合的管理服务体系,把住宅区业主的安全管理服务工作落到实处,使职工居住区域成为稳定、安全、祥和的居住小区。
 
落实安全责任  细化龙8网址业管理
——在改革改制中构建和谐平安小区
 
  经过多年的改革改制,目前龙8网址省龙8网址再生利用总公司非正常经营的企业共35户,移交龙8网址管理的家属院有16处23栋楼757户,这些家属楼分别建于上世纪70、80年代,大部分存在外墙皮脱落、屋顶渗水、上下水管道老化,锈蚀及个别家属楼电路老化严重等问题。这些家属院有家委会自管的、业主委员会委托龙8网址业公司管理的、公司职工兼任家委会主任并代收代缴纳水电费的。在这些管理的家属院中,有某一单位职工独立居住的,几个单位职工共住一栋楼的,有自己在这里居住的,有将住房出租的,也有已经将住房出售了的,这样就使家属区的管理难度加大,管理任务更重。

  在安全管理方面,龙8网址将公司安全生产责任层层分解,落实到安全办相关责任人,将家属楼安全生产责任按片拆分、细化、落实到每位安全员身上,做到公司每一处资产有人管,每一项安全责任落到实处,确保了家属区安全平稳运行。龙8网址安全管理模式为公司总经理任安全工作领导小组组长,分管安全副总经理主管安全办,安全办设资产科,安全办设有安全员岗位,安全员与各家委会主任协调家属院各项事务,家委会主任管理门卫并为家属院业主服务。龙8网址要求安全员、家委会主任要经常和社区、派出所民警多沟通。

  如何管理好这些家属院呢?龙8网址依照不同情况采取不同管理办法。

  • 有家委会的家属院管理办法

 

  1、公司和家委会主任签订安全工作目标责任书。

  2、家委会主任负责门卫、院内的公共设施及环境卫生具体管理工作。

  3、结合公司各时期的安全工作重点,负责对家属院业主进行安全知识宣传,提高业主的安全意识。

  4、协助当地街道办、派出所、社区,做好家属院内住户和租住户的摸底情况。配合辖区派出所做好人员登记及办理临时人员暂住证工作。

  5、要做到眼勤、腿勤、嘴勤,经常与业主沟通,发现安全隐患及时上报、及时应对、及时处置,为业主办实事、办好事。

  6、建立重点人员花名册和联系方式,建立家属院业主分布一览表,为开展工作提供方便。

  • 对暂时没有家委会的家属院管理办法

 

  为了有效管理家属院,暂时由公司在职职工兼任家委会主任,代收代售代缴纳水电费,并负责家属院的安全管理工作。待条件成熟时,成立家委会,由业主选举家委会主任。

  今后,龙8网址将不断加强家属院的精细化管理,定期进行有关防火、防灾、防盗专业知识的宣传培训,分管安全员每月必须进行不少于一次的走访活动,并要求安全员、家委会主任要经常和属地社区、管段民警多沟通,了解新政策,真正深入到群众中了解情况,逐步将家属院的管理过渡到社会化管理。对在检查中发现的问题,及时进行分析和解决。为集团的稳定和谐做出贡献。    (集团企业管理处供稿)