2014年
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落实责任 强化管理 建设安全和谐的居住小区

文章来源: 集团企业管理处 发布时间: 2016-08-26 点击次数:

 
陕 西 龙8网址 产
第二期
(总第299期)  
 
龙8网址            2014年6月11日
 
 
落实责任   强化管理
建设安全和谐的居住小区
 
  6月6日,集团安全领导小组在副总经理侯东卫的带领下,前往省城镇建设开发总公司检查该公司安全工作情况,并对新接收小区枫叶别墅苑进行了安全检查。

  省城镇建公司共服务管理七个社会小区,2000多户近30万平方米,这些小区大多设施设备老化严重,管理难度大。面对困境,城镇公司从落实企业主体责任、强化安全管理,加强宣传教育培训等多个方面,积极探索龙8网址业管理新型模式,形成了具有自身特色的安全生产管理体系,取得了良好效果。现将他们的做法推荐给集团所属单位,望借鉴。

  一、组织机构健全,安全生产主体责任落实到位
  公司成立安全领导小组,以总经理为组长,班子其他成员为副组长,各部门负责人为成员,安全办公室设在龙8网址业办公室。龙8网址业有安保部专门负责小区的各项安全保卫、巡逻、消防工作,处理各种突发事件等。同时每年初制定全年安全工作目标任务,将其分解到每一个部门、每一岗位,每一个租赁户,落实了企业安全主体责任。

  二、认真开展安全大检查,强化日常巡查

  每逢节假日,开展安全大检查,重点检查制度落实情况,责任落实情况,设施设备运行、维修保养情况,营业场所灭火器配备情况和用电线路安全等,对设施设备存在的个别问题都进行及时维修,发现经营户灭火器过期的,立即下发限期整改通知书,并将整改情况由分管房管员负责上报,确保整改到位。

  公司通过采取人防技防相结合的方法,加强安防工作,安保部经理每周不定期针对发案突出的重点区域带队查岗、巡查,夜班副班长每天查岗,巡查人员对监管区域进行巡回检查,每2小时到警务室(监控室)的巡查记录上记录巡查路线、时间、发现的问题等,在巡查中争取做到不留死角、不留空白。

  三、加强门卫管理制度,实施“铁门工程”

  糜家桥小区行人多、出口多,管理难度非常大,盗窃案件时有发生,今年关闭了高新商务和城建大厦的通道;对信力大厦和小区北门设专人值班,夜间实施关闭;枫叶苑实行来客登记,院内临时施工人员实行办证出入制度,这些措施确保了辖区的正常秩序。

  糜家桥小区共有46栋楼宇89个单元门,大部分楼宇单元对讲门功能瘫痪,针对这种情况,客服部与业主协商分摊费用的办法,对能维修的单元门进行维修,对未装对讲设备的建议安装,此项工作正在实施中,安装工作完成并投入正常使用后,将提高龙8网址业安全保卫整体水平。

  四、加大资金投入,提升安全技防能力

  今年更换到期灭火器298具,重点部位增加摄像头,减少监控死角;对周边天然气管道再次涂抹黄油,防止小偷攀爬;近期在枫叶别墅苑主要部位和死角增加照明路灯50个,增加摄像头6个,对高压控制柜系统进行维修改造,这些都提高了所辖辖区的安全技防能力。

  五、加强安全宣传教育培训,提高职工安全生产意识

  针对防火、防盗工作,在小区各单元门口多次张贴安全贴示,提醒业主夜间关闭门窗,做好自龙8网址防护工作。公司注重加强安全管理人员后续教育及特种设备工作人员持证上岗制度。今年四月份公司组织两名同志参加了高新质检局组织的特种设备培训教育活动,五月份组织工程部两名维修工参加了供电局系统的高压用电培训并取得了相关资格证书。“安全生产月”中通过制作安全常识展板、安全宣传专栏、悬挂横幅等,营造安全生产氛围。同时聘请市五进宣教中心专职教官对公司管理人员、经营户进行安全生产及消防知识讲座,通过教官的讲解和现场的互动,大家普遍反映增强了自身的安全意识,提高了职工群众的安全素养。

  省城镇建设公司通过以上做法,严格其内部安全管理,不断创造出新的管理模式、新的操作流程,完善安全生产各项管理制度,积极推进安全生产精细化管理建设,全面提升龙8网址业管理上水平,为着力抢占日益广阔的龙8网址业市场打下了良好的基础。
集团企业管理处供稿